Общедомовые счетчики на отопление: за и против

Владельцев жилплощади, расположенной в многоквартирном доме, до того, как произведена установка общедомового счетчика на отопление, интересует, насколько это выгодно и как, при наличии данного прибора учета тепловой энергии, будет рассчитываться сумма ежемесячной оплаты. Дело в том, что, начиная с июля месяца 2012 года, установка домовых счетчиков тепла стала обязательной для всех российских регионов.

Необходимость установки теплосчетчика

Прежде всего, потребителям услуг, предоставляемых коммунальными предприятиями, нужно знать, что тепловой счетчик на отопление не экономит тепло и денежные средства, он является только прибором учета.

После установки теплосчетчика получать счета с гораздо меньшими суммами к оплате можно только, если выполнен ряд мероприятий, среди которых:

  • качественное утепление дома;
  • добротное выполнение остекления в подъездах;
  • замена оконных рам на металлопластиковые изделия;
  • закрытие фасадов «шубой», сделанной из пенопласта или минваты.

Безусловно, наиболее выгодна для владельцев жилплощади установка приборов учета тепла индивидуально в каждой квартире (детальнее: «Установка счетчиков на отопление в квартире: виды приборов «). При условии, что подъезд в здании не утеплен и происходит обогрев улицы, а квартира плохо теплоизолирована, размер оплаты за обогрев будет выше.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Абонентам, пользующимся услугами централизованного теплоснабжения многоквартирного дома. следует понимать, что вне зависимости от того, выгодна или нет установка домовых счетчиков, таких как на фото, это не влияет на необходимость использования приборов учета тепла, поскольку согласно российскому ФЗ №261 жилые дома в обязательном порядке нужно ими оборудовать (читайте также: «Установка теплосчетчика в квартире — актуальное решение «).

Данный закон был принят по ряду причин:

  1. Для обеспечения более точного и справедливого распределения сумм оплаты.
  2. С целью стимулирования жильцов многоквартирных домов экономнее относиться к теплоснабжению. Экономические рычаги влияния более действенны, чем уговоры. Когда люди знают, что брошенная распахнутая дверь или разбитое стекло в подъезде, отразятся на семейном бюджете, они будут более бережно относиться к общедомовому имуществу.
  3. Теперь потребители коммунальных услуг должны самостоятельно заботиться о состоянии подъездов и дома в целом, а не коммунальные службы. Ранее проблемы с утеплением чердаков и подвалов решались силами работников управляющих компаний за определенную плату.

Порядок расчета оплаты

Существует несколько способов расчета оплаты, когда установлены общедомовые счетчики на отопление.

Вариант первый – в квартире отсутствует индивидуальный прибор учета потребления тепла. Подобную ситуацию можно наблюдать в домах, построенных в советские времена.

Тогда при обустройстве отопительных систем использовались стоечные конструкции, в которых для учета тепла нужно ставить счетчики на каждый радиатор, что с финансовой точки зрения мероприятие очень затратное.

Сначала следует определить стоимость отопления за один «квадрат». Расход тепла, зафиксированный общедомовым теплосчетчиком по действующим тарифам, делят на всю площадь здания с учетом жилых и нежилых помещений, которые отапливаются.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Поскольку доля в общедомовом имуществе зависит от площади квартиры, нужно ее рассчитать. Затем суммируют площадь квартиры и площадь ее доли в домовом имуществе. Результат умножают на цену отопления одного «квадрата».

Вариант второй – в доме поквартирно установлены индивидуальные приборы учета потребления тепла. В новостройках и зданиях, возведенных после 2000 года, разводка от стояков внутри квартиры стала горизонтальной, благодаря чему имеется возможность установить один квартирный теплосчетчик. В данном случае отопление квартиры ее владельцы оплачивают после снятия показаний с индивидуального прибора учета.

Для определения количества тепла, расходуемого на обогрев общей территории (подъездов, чердаков и т.д.), вычисляют разницу между данными, которые зафиксировали общедомовые счетчики на отопление и все индивидуальные приборы учета. Доля каждой квартиры в затратах тепла, потраченного на общие нужды, рассчитывают аналогично тому, как это делалось в первом варианте.

Вариант третий – если в одной квартире отсутствует индивидуальный прибор учета потребления тепла, а в других они есть. Индивидуальный теплосчетчик даже без оплаты услуг по установке обходится потребителям в значительную сумму, поэтому такой прибор приобретают не все.

В таком случае схема расчета оплаты выглядит следующим образом:

  • фиксируют расход тепла согласно показаниям всех индивидуальных и общедомового счетчиков;
  • полученная между ними разница равна стоимости отопления общей территории и квартир без теплосчетчиков. Исходя из этих данных, нужно определить размер платы за обогрев одного «квадрата»;
  • затем следует вычислить сумму оплаты в зависимости от площади квартиры, в которой не установлены приборы учета тепла, и от доли в общедомовом имуществе.

Меры, позволяющие экономить на отоплении

Какие можно предпринять действия, чтобы получилась реальная экономия? В первую очередь установить индивидуальный теплосчетчик плюс термостатические головки или дросселя. В таком случае потребитель будет оплачивать тепло, которое ему действительно необходимо для обеспечения комфортных условий проживания. При этом владелец квартиры становится менее зависимым от поведения соседей.

Для реализации подобных мер можно в месте ввода отопления в квартиру смонтировать теплосчетчик, который должны опломбировать сотрудники теплоснабжающей организации. На подводках к приборам отопления ставят термостаты или дроссели. Более дешевые по стоимости — это дроссели. В ряде случаев можно доверить регулировку даже обычным вентилям. Но отрегулировать температуру теплоносителя в радиаторе с их помощью достаточно сложно. Специалисты не рекомендуют использовать для этих целей винтовые вентили, поскольку резиновые прокладки в них могут перекрыть просвет и оставить помещение без тепла.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Идеальными приборами считаются термостаты механического или цифрового типа. Их головку следует установить так, чтобы они не попали в поток горячего воздуха, восходящего вверх от отопительного устройства. После проведения калибровки термостатическая головка способна поддерживать нужную степень подводки, необходимую для поддержания в помещении заданного температурного режима.
Многих владельцев квартир с системами отопления стоечного вида интересует, как можно решить проблему с учетом потребляемой тепловой энергии, ведь установить на каждый радиатор приборы учета будет стоить немалой суммы денег. Помимо существенных первоначальных расходов потребителю придется периодически оплачивать их обслуживание, поверку и проведение ремонтов в случае поломки.

Возможно, решить данную проблему поможет специальный распределитель теплозатрат, изображенный на фото. Он представляет собой электронный термометр, постоянно снимающий и записывающий температуру, которую имеют поверхность батареи и воздух в помещении. Этот прибор недорогой по цене и его можно установить самостоятельно, прикрепив непосредственно к поверхности радиатора.

Исходя из тепловой мощности каждой батареи, температуры радиатора и воздуха на протяжении месяца и суммарного расхода тепловой энергии всеми отопительными приборами, вычисляют затраты тепла в отдельной квартире. В итоге у владельца недвижимости появляется стимул экономить затраты на обогрев, поскольку ему нужно оплачивать исключительно собственные расходы.

Автоматические тепловые пункты

Одним из лучших решений, позволяющих понизить расходы на теплообеспечение, является установка автоматического теплового пункта (прочитайте также: «Годовой расход тепла на отопление загородного дома «). Обычно такие устройства пользуются спросом у предприятий и организаций, поскольку их стоимость для рядовых потребителей почти недоступна. Тепловой пункт заметно сокращает затраты на отопление всего здания, а вот для индивидуальных потребителей проблема с экономией остается.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Работает такое оборудование следующим образом:

  • выносные датчики фиксируют температуру воздуха на улице (иногда с учетом степени утепления строения и его тепловой инерционности);
  • в зависимости от фактической потребности в тепловой энергии автоматически регулируется нагрев теплоносителя и проходимость теплового узла.

При применении автоматического контроля над отопительной системой общедомовые счетчики на отопление действительно приносят значительную выгоду.

Проблемы с учетом тепла

Реализация федерального закона под номером 261 сопряжена с массой проблем. Дело в том, что инициаторами нововведений было российское правительство, но материальные затраты ложатся на жильцов – именно они должны оплачивать стоимость общедомовых теплосчетчиков и услуги по их монтажу. Расходы, которые необходимо выплачивать владельцам недвижимости, порой составляют огромные суммы. Если в доме мало квартир, их хозяевам предстоит вложить большие деньги в установку общедомового прибора учета. Чем меньше находится квартир в здании, тем больше сумма, которую должен заплатить каждый жилец.

Под действие данного закона не подпадают строения, подлежащие сносу и находящиеся в аварийном состоянии и те дома, в которых стоимость счетчика и его установки сопоставима с 6-месячной оплатой за теплопотребление. Если квартира не приватизирована, ее жильцы не оплачивают установку приборов учета. Эти затраты ложатся на муниципалитет.

Обслуживание теплосчетчика включает периодически выполняемую очистку фильтров и грязевиков, ремонты запорной арматуры, расположенной перед прибором учета и после него. После завершения 12-месячной гарантии оплата ремонтных работ также ложится на плечи потребителей тепловой энергии. Данную статью расходов включают в квитанцию за содержание жилья. Таким образом, владельцы квартир вне зависимости, исправен счетчик или сломался, вынуждены платить за ремонт прибора.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

В итоге после того, как произведена установка общедомового счетчика на отопление, управляющая организация оказывается в непростой ситуации. С одной стороны, ей необходимо ежемесячно платить за потребленную тепловую энергию, ведь при отсутствии платежа поставщик тепла вправе прекратить его подачу путем перекрытия задвижек в колодце. При наступлении сильных морозов отключение тепла в доме непременно приведет к серьезным последствиям.

Но с другой стороны, среди владельцев недвижимости всегда есть неплательщики. В каждой управляющей компании проблемы с несвоевременной оплатой решают по-разному. Как показала практика, были случаи, когда задолженность по теплу распределялась среди квартир, жильцы которых исправно вносили ежемесячные платежи.

Кроме этого, в принятом законе нет четкой инструкции относительно действий потребителей в случае, когда прибор допустил сбой. В СМИ была и не один раз информация, что в результате выхода прибора учета из строя, потребителям были выставлены счета на завышенные суммы. В итоге проблема с их оплатой была решена властями следующим образом: жильцам предоставили рассрочку по выплате образовавшегося долга.

Теплосчетчик относится к сложным приборам и может в любой момент дать сбой. Поэтому, чтобы исключить негативные последствия поломки, нужна дополнительная система контроля. Но данный момент в законе не нашел отражение.

Стоить ли устанавливать общедомовые счетчики на отопление, подробно на видео:

Дополнительная техническая информация

  1. Если расход тепла незначителен, а в отопительной системе большой напор, разрешена установка недорогих механических счетчиков. Когда наоборот, расход значителен, а напор небольшой, более точно потребление тепловой энергии зафиксирует электромагнитный или ультразвуковой прибор. Кстати, в большинстве своем устанавливаются общедомовые ультразвуковые приборы.
  2. Помимо тепла приборы учета фиксируют расход горячей воды, сейчас современные модели устройств учитывают теплоноситель, имеющий температуру менее 40 градусов, как холодный, что отражается на сумме оплаты за теплоснабжение.
  3. Полезным мероприятием для многоквартирного дома станет проведение энергоаудита, позволяющего обнаружить причины теплопотерь. После чего следует принять меры по их устранению. Безусловно, такие работы обойдутся дорого.
  4. Когда решено установить механический счетчик, помимо монтажа фильтров грубой очистки, необходимо в стальных трубах использовать магнитно-механический фильтр для задержки окалины и ржавчины. Он способен отфильтровать металлические частицы, имеющие настолько малые размеры, что они проходят через сетку.

Оставляйте отзывы:

Индивидуальные теплосчетчики на отопление – виды, установка, цены

Владельцы квартир в связи со значительным повышением тарифов стремятся оптимизировать свои расходы. Одной из наиболее затратных статей в таком случае является плата за отопление. Ведению учета помогает установка современных измерительных приборов, к которым относятся теплосчетчики на отопление.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Благодаря их монтажу, учет тепла проводится, исходя из индивидуального потребления, а не простым арифметическим делением выставленного счета между жильцами дома. При первоначальном введении данного сервиса учета возникали технические и экономические сложности, но за прошедший период многие вопросы урегулировались.

  1. Необходимость установки индивидуальных счетчиков
  2. Разновидности моделей
    1. Тахометрические приборы
    2. Ультразвуковые аппараты
    3. Электромагнитное оборудование
    4. Вихревые приборы
  3. Обязательные действия с учетчиком тепла

Необходимость установки индивидуальных счетчиков

Монтаж счетчик на отопление в квартире выполняется непосредственно на батарею или смежные отопительные элементы. Сразу после установки прибор способен оповещать владельца о величине потребления ресурса. Полученная информация от измерителя отправляется к специалистам управляющей компании. На основании имеющихся данных и установленного тарифа осуществляется оплата.

Поставленные для учета счетчики тепла в помещении нуждаются в отдельном стояке. От этого источника тепло должно распространяться по трубам между комнатами квартиры. Значительно упрощает возможности горизонтальная схема разводки отопления. Это связано с тем, что на одну подающую трубу приходятся все потребители.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Как работает счетчик отопления

В подавляющем большинстве случаев проблематично и дорого монтировать на вторую и последующие батареи тепловой счётчик, так как в этом случае владельцы будут нести дополнительные финансовые затраты. Такой подход может оказаться не всегда экономически обоснованным.

Отличительными особенностями теплового счетчика на отопительных системах являются следующие элементы:

  • датчики, контролирующие потребление теплоносителя;
  • датчики, осуществляющие температурный мониторинг воздуха в помещении;
  • расчетно-вычислительный модуль.

В индексе, отвечающем за маркировку этого оборудования, указывается расчетный параметр электрического сопротивления при 0°С. Конструкция упакована в пластиковый корпус, оснащенный патрубками. Через них проводится монтаж теплового счетчика на отопление. Практически все модели измерительных приборов не нуждаются в электропитании и являются энергонезависимыми. Таким образом возможные сбои в электросети не влияют на точный учет тепловой энергии.

Принцип работы большинства бюджетных, предлагаемых к эксплуатации теплосчетчиков, разрешенных в нашей стране, будет сходным. Различие чаще всего будет заключаться лишь в определенных параметрах:

  • долговечность;
  • надежность;
  • ремонтопригодность;
  • пропускная способность и пр.

Более дорогие модели могут использовать иные методики контроля и подсчета значений.

ВИДЕО: Горизонтальная и вертикальная система отопления, разница при установке счетчика тепла

Разновидности моделей

Рассмотрим типы теплосчетчиков на отопление, которые предлагают производители данного оборудования.

Тахометрические приборы

Такой индивидуальный счетчик на отопление в жилом помещении работает на механическом принципе действия. Для его применения необходимо вмонтировать прибор в общедомовую разводку теплоносителя. Смысл его работы сводится к подсчету количества прошедшего объема жидкости.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Теплосчетчик Valtec с тахометрическим расходомером

Аппарат имеет одну из наиболее невысоких цен среди аналогов. Обязательным условием его монтажа на батарею является предварительная установка фильтров, которые нуждаются в регулярном обслуживании. Данный подход повышает стоимость установки и дальнейшей эксплуатации. В результате получится экономия не выше 15-20% от иных модификаций.

Необходимо учесть, что в отопительных системах принято использовать жидкость с высоким уровнем pH (жесткую). Использование мехсчетчиков в таких условиях будет приводить к повышению давления в системе и скорому выходу из строя измерительных приборов.

Ультразвуковые аппараты

Данные индивидуальные счетчики на отопление в жилой дом имеют множество модификаций, но основной принцип работы у аппаратов остается единым. Дифференцируются разнообразные модели между собой по типу расходомера. За счет него осуществляется расчет нагретого теплоносителя.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Ультразвуковой счетчик отопления

УЗ теплосчетчики на отопление принято ставить как на прямой, так и на обратный поток жидкости. Например, цепь может состоять из излучателей, установленных после радиаторов и датчиков поставленных на входе батареи. Замеряется скорость прохождения УЗ-волны по потоку и против него.

В процессе работы ультразвуковые теплосчётчики через излучатель отправляют импульсы на приемник сигнала. Впоследствии на встроенном экране отображаются текущие показания. Достоинством конструкции является отсутствие движущихся элементов, контактирующих с водой и способных быстро выйти из строя. Внутри имеется встроенный источник питания, обеспечивающий бесперебойную работу измерителя в течение почти 10 лет.

Электромагнитное оборудование

Для отопления на открытых или закрытых системах обеспечения теплом монтируют измерительное оборудование, использующее электромагнитный принцип работы. Необходимо учесть, что аппарат имеет достаточно высокий ценник, но в результате обеспечивает владельцев точными данными.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Электромагнитные счетчики тепла

В основе конструкции задействована электромагнитная катушка, формирующая электромагнитное поле. Для работы его необходимо подключать к электропитанию 220 В.

Прибор работает, обеспечивая высокую точность измерения при правильном подключении. Возможные перебои в работе устройства связаны с такими причинами:

  • наличие большого количества примесей в теплоносителе;
  • поверхность контактов покрывается оксидной пленкой;
  • на агрегат воздействует внешнее магнитное поле.

Вихревые приборы

Подобные теплосчетчики на отопление для определения расхода тепловой энергии используют анализ вихрей. Последние формируются во время прохождения жидкости либо пара через препятствия.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Вихревой счетчик отопления

На искажение финишных значений влияют:

  • крупные взвешенные частицы;
  • большое количество воздушных пузырьков;
  • сверочные погрешности.

Получить максимально точные данные помогают установки фильтров-сеток. Необходимо учесть, что на результаты замеров не оказывают влияние наличие известкового налета и степень жесткости воды.

Даже при снижении температуры в помещении на 1 0 С происходит экономия энергии на теплоносителе 5-6%.

Обязательные действия с учетчиком тепла

Легальная установка счетчиков отопления в квартире должна проводиться исключительно специалистами из профильной организации. Они обязаны иметь лицензии и сопроводительную документацию на проведение подобных работ.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Схема установки теплового счетчика

Монтаж контролирующего приора на тепло в квартире осуществляется в несколько шагов:

  • сбор и подготовка проектной документации;
  • отправка документов в компанию, обеспечивающую дом теплоносителем;
  • непосредственный монтаж счетчика тепла в квартиру и последующая его регистрация;
  • регулировочные работы и пуск счетчика на тепло в эксплуатацию организацией, в ведение которой входит организация надзора за подобными метрологическими приборами учета.

После проведения всех действий прибором можно пользоваться. Далее владелец жилья обязан регулярно передавать показания. Для данной процедуры коммуникации могут существовать несколько способов:

  • отправка данных на электронную почту управляющей компании;
  • передача данных в устной форме по телефону;
  • ведение учета посредством заполнения квитанций.

Под регулярным обслуживанием понимается своевременная поверка оборудования. Новые приборы не нуждаются в данной операции, так как их поверяют на заводе. Пользователю аппарат достается с проставленным штампом о госповерке в паспорте изделия.

Обычно интервал между этими событиями составляет 3-5 лет. Повторные операции осуществляет региональная организация Ростеста.

Если хозяева решаются установить счетчики на отопление в квартиру, то вызывают для этого специалистов. Добросовестные компании для проведения работ должны соблюдать условия:

  • наличие оригиналов сертификатов на проведение ремонтных работ;
  • предоставление определенного гарантийного срока на выполненные операции;
  • платное или бесплатное сервисное обслуживание;
  • выезд специалистов на объект для предварительной консультации.

Обойдется примерно установка счетчика тепла в сумму около 5000 рублей. После проведения работ компания обязана выдать акт о проделанных операциях.

Напоследок хотелось бы добавить о противозаконных манипуляциях с счетчиками. Современное оборудование оснащено многофакторной защитой от остановки, откручиваний и прочих вмешательств в нормальную работу прибора. Особенной популярностью сегодня пользуются неодимовые магниты для остановки приборов учета. На старых установках такой способ действительно срабатывал.

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Неодимовый магнит для остановки счетчика

Но на всех без исключения современных устройствах установлена защита – микрокапсула с окрашивающим веществом. Как только магнит присоединяется к счетчику, капсула лопается и окрашивает бумажную полоску в определенный цвет. В дальнейшем это основание для наложения административного штрафа на виновную сторону и взыскания ущерба.

ВИДЕО: Установка и опломбирование теплосчетчика

Общедомовой счетчик: цена и расходы на отопление

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме ценаЧто отличает подавляющее большинство многоквартирных домов, построенных еще в советскую эпоху, так это наличие вертикальной системы разводки. Из-за этого монтаж общедомового счетчика приведет к большим затратам. Дело в том, что потребуется практически каждую батарею оборудовать этим прибором. Однако смысл в установке подобного устройства все же есть, так как с его помощью можно обеспечить хоть какой-то учет тепла.

Для определения затрат за отопление используется следующая схема:

  • Вначале необходимо выяснить, какова цена обогрева за один квадратный метр здания. Нужно взять показания счетчика и умножить их на текущий тариф. Далее полученное значение делят на площадь всех помещений в доме, которые предстоит обогревать.
  • Затем нужно понять, какова доля каждой квартиры в общедомовом имуществе. Нужно взять площадь всех помещений здания и умножить ее значение, которые было рассчитано после деления общей площади квартиры на сумму всех площадей жилых и нежилых помещений. Рассчитанное число будет соответствовать площади общих помещений, которую занимает ваша квартира.
  • Берем площадь квартиры и прибавляем к ней площадь всех помещений, которые приходятся на вашу квартиру. Рассчитанное значение перемножаем с ценой отопления одного квадратного метра.

Способы индивидуальной экономии

Бывают ситуации, когда даже после установки общедомовых счетчиков расходы за отопление остаются прежними. Подобное происходит из-за того, что одни жильцы бережно расходуют тепло. а другие не слишком заботятся об этом. И тогда именно первым придется платить больше. В таких случаях имеет смысл установить индивидуальные приборы учета. Но прежде чем отправиться за счетчиком в магазин, следует выяснить, позволяет ли конструкция вашей отопительной системы осуществить задуманное. Идеально, если счетчик будет работать в связке с термостатами, которые следует установить на каждую батарею.

Жильцы, установившие в своих квартирах индивидуальные приборы учета, получают возможность платить лишь за то тепло, которое они сами израсходовали. При правильной же настройке термостатов у них будет возможность выставить наиболее комфортную температуру в каждом помещении. Подобным образом можно добиться существенной экономии на обогреве.

Виды тепловых счетчиков

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме ценаПриступая к выбору устройств для учета тепла, следует иметь в виду, что в продаже сегодня доступны различные приборы, которые отличаются друг от друга не только подходом к выполнению измерений, но и конструктивным исполнением, особенностями в установке и обслуживании.

В сфере ЖКХ получили распространение следующие типы счетчиков:

  1. Тахометрический.
  2. Ультразвуковой.
  3. Электромагнитный.
  4. Вихревой.

Тахометрические счетчики

По своему исполнению это устройства, в которых используются механические роторные или крыльчатые водосчетчики и тепловычислитель. Этот вариант популярен из-за минимальной стоимости среди прочих приборов аналогичного типа. Однако стандартного набора фитингов и запорной арматуры будет недостаточно. В дополнение к ним следует установить магнитно-механический фильтр, благодаря которому и счетчик, и вся система останутся чистыми.

Среди минусов, которыми обладает оборудование, следует выделить то, что его нельзя использовать в тех домах, в которые поступает вода повышенной жесткости и содержит много примесей. В противном случае повышается риск того, что фильтр забьется, а это неизбежно ведет к уменьшению напора воды. Поэтому чаще всего механические счетчики устанавливаются теми владельцами, которые проживают в частном секторе.

Из достоинств, присущих механическим моделям, следует назвать длительный срок службы батарейки, которая питает систему. Ее заряда хватает на то, чтобы устройства функционировали на протяжении 5-6 лет. Ввиду того что в нем не используются электронные компоненты, счетчик может на протяжении длительного времени работать в неблагоприятных условиях, сохранив в рабочем состоянии основные свои элементы.

Электромагнитные

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме ценаВ основу работы подобных устройств положена способность жидкости возбуждать электрический ток во время прохождения сквозь магнитное поле. Процесс измерения объема жидкости. а также температур на входе и выходе сопровождается образованием малых токов. По этой причине использовать подобные приборы можно лишь в том случае, если им будет обеспечено регулярное квалифицированное обслуживание. Не менее важно, чтобы и их установка была выполнена по всем правилам. Однако, если учесть все моменты, то эти приборы могут давать очень точные показания.

Если не проводить регулярную чистку расходомера, то в нем образуется налет, из-за чего показываемые значения начинают превышать реальные. Некоторым владельцам при своевременной чистке счетчика удавалось добиваться уменьшения расходов за отопление в два раза. Но если в воде отмечается повышенная концентрация железа. а проводка имеет некачественные соединения, то в этом случае устройство будет давать неточные показания.

Приборы подобного типа могут рассматривать жильцы тех районов, в которые поступает вода хорошего качества. Если же им будет обеспечено регулярное обслуживание, то их владельцы смогут в течение долгого времени избегать переплат и ремонтов, требующих больших расходов.

Работа этих устройств связана с завихрениями, возникающими за препятствием, которое располагается на пути потока жидкости. Причем с увеличением проходимого объема растет и частота появления вихрей. К числу достоинств вихревых моделей следует отнести то, что местом их размещения могут выступать горизонтальные и вертикальные участки трубопровода. Важнее же всего-то, чтобы до будущего места установки прибора и за ним труба имела прямой участок.

Если говорить о других плюсах этих устройств, то это низкое потребление энергии. Заряда литий-ионной батарейки достаточно, чтобы они проработали порядка 5 лет. Крайне негативно на работу этих общедомовых счетчиков тепла влияют колебания давления, а также присутствие в воде крупных примесей. По этим причинам их следует использовать только в связке с фильтром. Однако даже если в воде и будет присутствовать металл, а стенки труб будут покрыты отложениями, то и в этом случае он будет давать точные данные. Эти приборы на хорошем счету и у обслуживающих организаций, которые чаще всего советуют устанавливать именно эти модели.

Ультразвуковые

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме ценаВ основу работы этих устройств положен принцип прохождения ультразвуковой волны сквозь поток жидкости. С повышением скорости потока увеличивается и время, которое требуется, чтобы сигнал достиг приемника. Наилучшую эффективность устройства демонстрируют в новых домах, где в трубах отсутствуют отложения, а вода не содержит примесей. Если же в теплоносителе будут присутствовать посторонние примеси, пузырьки воздуха, а давление будет непостоянным, то в результате выдаваемые счетчиком показания будут превышать реальные.

При желании эти приборы можно оснастить дополнительным оборудованием. при помощи которого у владельцев будет возможность установить оптимальный режим подачи воды по двум отдельным каналам.

Если исходить из опыта работы с этими приборами организаций, оказывающих услуги по установке, то на их работу могут сильно повлиять сварочные токи. К тому же не радуют и показатели их надежности. Большинство поломок этих приборов обычно связаны с подачей в наши системы воды плохого качества.

Факторы, негативно влияющие на качество замеров

Решив установить счетчики на отопление, владельцам следует иметь в виду, что они будут подвергаться влиянию со стороны многих факторов. Именно поэтому подобные приборы могут начать показывать не совсем точные данные. И чаще всего приходится иметь дело со следующими проблемами:

  • Трубы покрываются накипью и отложениями, что приводит к уменьшению их внутреннего диаметра и увеличению потока. Прибор может работать с трубами, которые имеют строго определенный размер. Если же он уменьшится, то устройство начнет завышать данные.
  • Вода может содержать загрязнения и примеси. что отрицательным образом сказывается на работе любых счетчиков. Наибольшую опасность представляют пузырьки воздуха, так как из-за них прибор начинает завышать показания на 10%. В итоге с наступлением отопительного периода затраты могут серьёзно вырасти. Чтобы не допустить проникновения в трубы механических примесей, следует установить фильтрующие элементы.
  • Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме ценаЭлементы расходомеров могут покрыться осадком. Если подобное происходит с механическими приборами, то они занижают показания. Со всеми другими устройствами наблюдается иная картина — счетчики могут показывать значения, которые часто превосходят в несколько раз реальные нормы расхода.
  • Негативное влияние на работу прибора учета отопления может оказать плохой микроклимат. Поэтому при выборе помещения для его установки следует обращать внимание на то, чтобы там не было сырости, отсутствовал риск подтопления, значительные колебания температур. Иначе первым делом все это отразится на электронике.
  • Неправильная установка и неоптимальное давление могут повлиять на работу устройств, из-за чего те начинают показывать искаженные данные.
  • Если в помещении нет заземления либо используются некачественные электрические контуры, то это приводит к созданию на трубах электрического потенциала.
  • Не менее важным параметром является температура воды. Если она будет завышена, то из-за нее могут пострадать элементы прибора.

Что следует учитывать при приобретении счетчика

Важно помнить, что расходы, связанные с покупкой устройства, его установкой и обслуживанием, лягут на плечи жильцов. Если же попытаться ответить на вопрос, сколько это будет стоить, то не менее 150 тыс. руб. Большим бременем это станет для тех домов, в которых не слишком много квартир. Сэкономить смогут владельцы неприватизированного жилья, так как в этом случае монтаж счетчика оплачивает местный муниципалитет.

К сожалению, недостаточно выбрать надежный прибор. Помимо этого нужно не ошибиться с организацией, чьи сотрудники выполнят его монтаж, поставят на учет, обеспечат регулярное обслуживание, проверку и ремонт.

Стоимость установки теплосчетчика квартирного

Наша компания также занимается поверкой,ремонтом, демонтажном и монтажом общедомовых теплосчетчиков и вычислителей, расходомеров ,термопреобразователей и пусконаладочными работами. ВИСТ,КМ-5,МАГИКА, Малахит-ТС8, Малахит-РС8, СКМ-1, ТЭМ-05М,ТЭМ-104 с ПРП, ТЭМ-106 с ПРП, SA-94, SENSUS Polikom M, ВЗЛЕТ, ВКТ-5, ВКТ-7, МКТС,СТ-10, TЕРОСС, ТМК, ТЭМ-104, ТЭМ-106, ЭСКО, MT200DS, MULTIKAL, ВТЭ-1.

Поверка квартирного теплосчетчика в стационарной лаборатории – 3 500 рублей

МАРС – 14 000 рублей

КАРАТ-Компакт – 14 000 рублей

В комплектацию входит

Теплосчетчик с погружной гильзой, диаметр 15 мм.;

Дополнительные комплектующие при нестандартной ситуации или диаметром 20 мм. оплачиваются дополнительно.

Установка теплосчетчика возможна только после осмотра специалиста.

Счетчик тепла устанавливается на радиатор отопления в квартире в зависимости от структуры самой системы ЦО. ЦО бывает двух типов: вертикальная и горизонтальная. При вертикальной системе (трубы, либо труба выходит из потолка и уходит в пол) счетчик тепла устанавливается на каждый радиатор в каждой комнате. Экономия услуг ЖКХ до 70%. при горизонтальной разводке (трубы входят в квартиру из стены и идут параллельно полу из комнаты в комнату), счетчик устанавливается один на всю квартиру.

Для поквартирного учета тепла могут используются теплосчетчики КАРАТ-Компакт, eif, МАРС, DIO-99, MINOL, TEHEM, DANFOS, ПУЛЬС, B METERS Hydrocal, Elster, VALTEC.

Теплосчетчик КАРАТ-Компакт – малогабаритный прибор, предназначенный для учета тепла в квартирах и коттеджах. Данный теплосчетчик выделяется современным дизайном и невысокой ценой. Удачная оригинальная конструкция теплосчетчика обеспечивает удобство монтажа и простоту обслуживания, компактные размеры – беспроблемную встраиваемость в тесных местах.

Проточная часть (EAS-элемент) стационарно монтируется в трубопровод, в нее вкручивается измерительный блок.

Дополнительно проточная часть (EAS-элемент) укомплектована запорной крышкой. Такая конструкция позволяет в процессе эксплуатации снимать измерительный блок для обслуживания и поверки без остановки системы теплоснабжения. На этапе монтажа теплосчетчика запорная крышка дает возможность установить измерительный блок после окончания сантехнических работ.

Особенности в конструкции измерительной части теплосчетчика – основа высокой точности и стабильности измерения на протяжении многих лет. Коаксиальный преобразователь расхода в многоструйном сухоходном исполнении оснащен большим числом входных и выходных каналов. Их расположение, оптимизируя поток воды, снижает нагрузку на ось, что увеличивает срок службы и обеспечивает высокую чувствительность. Такая конструкция минимизирует потери давления и снимает необходимость в прямых участках до и после прибора. Отсутствие в конструкции магнитной муфты исключает возможность постороннего вмешательства в работу прибора с помощью магнита.

При своих небольших размерах теплосчетчик КАРАТ-Компакт обладает всеми функциями, необходимыми для этого класса приборов.

В наличии имеется несколько вариантов теплосчетчиков КАРАТ-Компакт.

Теплосчетчики КАРАТ-Компакт производятся в двух исполнениях:

КОМПАКТНЫЙ ТЕПЛОСЧЕТЧИК «МАРС»

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Теплосчетчик предназначен для измерения тепловой энергии, объема и температуры теплоносителя, а также для подсчета количества импульсов, формируемых приборами учета с импульсным выходом.

Теплосчетчик измеряет, вычисляет и индицирует следующие параметры:

— тепловую энергию, (Гкал); — объем теплоносителя, м3;
— температуру теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах, ºС;
— разность температур в подающем и обратном трубопроводах, ºС;
— мгновенный расход теплоносителя, м3/ч;
— мгновенную тепловую мощность, (Гкал/ч);
— дату и время;
— объем воды, измеренный счетчиками с импульсным выходом, подключенными к счетным входам;
— сервисные коды

  • Межповерочный интервал счетчика — 6 лет.
  • Тщательно проработанная модульная конструкция теплосчетчика обеспечивает удобство эксплуатации.
  • Теплосчетчики не нуждаются в особом техническом обслуживании и при соблюдении требований к его монтажу условиям эксплуатации функционируют без отказов в течение многих лет.
  • Теплосчетчик имеет энергонезависимую память, в которой регистрируются помесячные значения тепловой энергии не менее чем за 18 месяцев. посуточные значения не менее чем за 180 суток и почасовые значения не менее чем за 45 суток .
  • Универсальное исполнение теплосчетчика позволяет использовать его в режиме измерения тепла в тупиковой системе горячего водоснабжения, а также как счетчик горячей воды.

Установку счетчиков тепла мы проводим по районам Москвы: СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, САО, ЦАО, Митино, Солнцево, Куркино, Новопеределкино, Бутово, Новокосино. Ближайшем Подмосковье: Королев, Химки, Мытищи, Балашиха, Реутов, Люберцы, Видное, Красногорск, Долгопрудный.

Цены уточняйте у наших операторов!

Теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме ценаТеплосчетчики на отопление в многоквартирном доме ценаТеплосчетчики на отопление в многоквартирном доме цена

Счетчики на отопление в квартиру: общедомовые и индивидуальные

С каждым днем все большее количество жильцов многоквартирных домов устанавливают тепловой счетчик для отопления. И это совершенно обоснованно, ведь тепловой счетчик помогает пользователю экономить свои денежные средства и не платить за тепло, которое было утрачено в процессе транспортировки. Со счетчиком на тепло вы будете оплачивать только то тепло, которое было фактически вами использовано и которое было получено непосредственно прибором учета.

Важно! Перед тем, как установить данный прибор учета в своей квартире, рекомендуется определить наличие всех возможных источников потери тепла и ликвидировать их. Обязательно проверьте на предмет наличия щелей или трещин все окна, постарайтесь все оконные рамы на качественные металлопластиковые изделия, а также по возможности постараться утеплить стены своего дома. В результате вы получите максимум тепла за минимальные деньги.

На данный момент существует две основные разновидности счетчиков тепла – общедомовые и приборы индивидуального предназначения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Общедомовой счетчик на отопление: плюсы и минусы

Первым вариантом явлется установка общедомового счетчика на отопление. Такой прибор применяется для фиксации тепла, которое поступает непосредственно во многоэтажный дом. Какими же преимуществами обладают общедомовые тепловые счетчики:

  • Одним из важнейших преимуществ общедомовых приборов учета является экономическая выгода – известно, что стоимость такого счетчика довольно высока и может быть не под силу жителям, к примеру, одной квартиры. При покупке общедомового счетчика его стоимость равными частями распределяется между жильцами, что очень выгодно.
  • Общедомовые приборы учета значительно повышают ответственность каждого жильца за сохранность тепла в доме. Это способствует уменьшению таких малоприятных повреждений общественного имущества, как разбитое окно или выбитая дверь в подъезде.

Но общедомовые счетчики тепла имеют и определенные недостатки. К таким минусам можно отнести:

  • К основным недостаткам данного вида приборов учета относится высокая стоимость их приобретения и монтажа, которую придется оплачивать жителям данного многоэтажного дома.
  • В процессе эксплуатации прибор учета может выходить из строя, в связи с чем потребуется проведение дополнительных ремонтных работ, стоимость которых оплачивают, обратно же, жильцы дома.
  • Если в многоэтажном доме установлен общедомовой счетчик тепла, в таком случае жильцам отдельно взятой квартиры не удасться сэкономить на оплате тепла, используя его уменьшенный объем. Оплата использованного тепла производится в зависимости от площади отапливаемого помещений.

Как производится расчет потребляемого тепла по общедомовому счетчику? Для этого расход тепла за месяц, зафиксированный прибором учета, делят на общую площадь помещений, которые отапливаются. Соответственно, жители каждой квартиры платят только за то тепло, которое было использовано для отопления их квартиры.

Важно! Для того, чтобы установить общедомовой прибор учета, следует провести общее собрание жильцов многоквартирного дома, на котором решаются все важнейшие вопросы относительно приобретения и монтажа счетчика. Далее представители дома с письменным заявлением обращаются в соответствующую организацию, после чего производится установка общедомового теплового счетчика.

Счетчики на отопление в квартиру: плюсы и минусы

Общеизвестно, что тепло в многоквартирном доме между разными квартирами распределяется неравномерно. Это означает, что если вы стараетесь по максимуму экономить тепло, то ваш сосед может спокойно жить с продуваемыми окнами, а платить вам придется одинаковую сумму. Соответственно, многие владельцы квартир стараются установить индивидуальные счетчики на отопление в многоквартирном доме.

Важно! Основное преимущество индивидуального теплового счетчика заключается в том, что каждый владелец квартиры, в которой он установлен, будет платить исключительно за то тепло, которое было израсходовано на отопление его квартиры.

При установке индивидуальных счетчиков отопления в многоквартирном домеследует учитывать и систему разводки труб. Как правило, во многих многоэтажных домах, возведенных в последние 15-20 лет, присутствует горизонтальная разводка труб от стояков – при такой системе какие-либо препятствия для установки приборов учета отсутствуют.

Счетчик монтируется на трубу, по которой теплоноситель поступает в квартиру. В домах старой планировки чаще всего использовалась вертикальная разводка труб – при наличии такой структуры монтирование индивидуального теплового счетчика может быть затруднено. Как правило, затруднения связаны с тем, что счетчики предпочтительно устанавливать на стояк, который при вертикальной разводке может быть несколько.

Оптимальным вариантом для квартир с вертикальной разводкой считается использование специальных распределителей, которые эффективно и точно замеряют расход тепла, базируясь на контрасте между температурными показателями на поверхности батареи и непосредственно в воздухе жилого помещения. Подробнее об установке индивидуального счетчика читайте тут.

Виды теплосчетчиков: какой лучше выбрать

Перед счетчика отопления на дом многоквартирный следует детально ознакомиться с его основными характеристиками и принципом действия. На сегодняшний день существует несколько разновидностей тепловых счетчиков, среди которых можно выделить:

  • Механические счетчики – на данный момент считаются самыми дешевыми и простыми. Основной принцип действия данных приборов заключается в преобразовании поступательных движений теплоносителя в движение специальной измеряющей системы. Обычно выделяют турбинные, винтовые и крыльчатые разновидности механических счетчиков тепла. Также следует отметить, что такие приборы категорически не рекомендуется использовать для жесткой воды – это чревато засорением прибора накипью и другими осадочными веществами. В таком случае оптимальным вариантом станет применение специального фильтра для очистки воды.
  • Электромагнитные счетчики действуют по принципу возникновения электрического тока в результате прохождения электроносителя через магнитное поле.
  • Вихревые приборы учета тепла работают по принципу обнаружения и анализирования завихрения, которое появляется непосредственно на пути движения теплоносителя. Следует отметить, что счетчик такого типа негативно реагирует на наличие значительных примесей в теплоносителе, а также на резкие перепады температуры и воздух в магистралях.
  • Ультразвуковые тепловые счетчики на данный момент относятся к числу наиболее точных и эффективных. Принцип действия такого типа прибора учета базируется на прохождении через теплоноситель специального звукового сигнала, а также показателе времени, за которое теплоноситель поступает от первоисточника до приемника ультразвукового сигнала.

Счётчики на отопление в многоквартирном доме: установка

Первое, что следует запомнить перед монтирование приборов учета тепла – такие устройства ни в коем случае не могут устанавливаться самостоятельно. Монтаж тепловых счетчиков производится исключительно профессионалами из специализированных предприятий. Подключение соответствующих измерительных приборов может осуществлять только компания, которая имеет ряд разрешительных документов от государственных органов.

Монтаж тепловых счетчиков – процесс довольно сложный и состоящий из определенных этапов: на первой стадии составляется общая проектная документация подключения приборов учета и производится ее согласование с предприятием, которое занимается теплоснабжением. Далее осуществляется непосредственный монтаж прибора учета и производится его регистрация, после чего тепловой счетчик передается на учет в соответствующую организацию, обладающую надзорными функциями.

Важно! При покупке теплового счетчика обратите особое внимание на наличие соответствующей документации – прибор должен иметь паспорт и сертификат. Также на устройстве должны присутствовать клеймо и специальная наклейка, которые выступают в качестве подтверждения прохождения прибором первичной проверки на заводе-производителе.

Стоимость счетчика на отопление в многоквартирном доме зависит от его марки, установки, составления проектной документации и прочего. Если сам прибор может обойтись вам в 7-10 тысяч рублей, то все остальные услуги могут выйти в 2 раза дороже. Вы должны быть готовы к этому. Говоря о тепловых счетчиках на отопление в многоквартирном доме, стоит знать, что цены на них колеблются в районе 150 тысяч рублей, однако сумма раскидывается на жителей всех квартир, а оплата может занять несколько месяцев.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Cчётчики на отопление в многоквартирном доме» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 310 из 389 читателей считают Запись полезной.

11.02.2017 в 12:44

г. Волжский, Волгоградская обл. 9-ти этажный дом. Установили в доме счетчик, стоимость которого вместе с установкой обошлась жильцам в 2 млн 241 505 руб. Это вообще реально? С жильцами такую сумму не обговаривали, общего собрания не было. Наверное, золотой счетчик поставили. Было бы смешно, если б не было грустно… И что теперь делать? Платить?

28.09.2016 в 18:30

сколько надо поставить счет за отопление столько и поставят и пофиг им ваши счетчики.

20.09.2016 в 22:53

Нас очень долго уговаривали поставить обще домовой счётчик. Я тоже считала, что буду платить за соседа. Но. Плата за отопление снизилась. Делюсь опытом. Оказалось, что вместе со счётчиком надо установить прибор для регулирования температуры радиаторов. Ответственная по дому, когда на улице нет сильных морозов убавляла тепло, а в сильные морозы прибавляла. Так, что можно со счётчиками экономить.

Дмитрий Хромков says:

23.09.2016 в 10:00

Мечта любого управляющего или богатенького,они спят и в сновидениях видят это,то это чтобы всех людей рабочих загнать в бараки.А в бараках люди,чтобы побольше плодились и побыстрей подыхали,не просили жрать и 24 часа в сутки трудились.
Так что вы сколько не экономьте,то будет по по другому.Сколько нужно им,столько и платить вы будете.

23.09.2016 в 16:41